债权抵押合同需包含哪些项?
2026-02-09北京专业债权债务合同纠纷律师
债权抵押合同需包含哪些项?
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一份完整的债权抵押合同至少应当包含以下几项内容:
1.当事人的基本信息,包括但不限于姓名或名称、住所地等;
2.被担保的主债权种类及其具体金额;
3.抵押财产的具体描述,如位置、数量、质量状态等;
4.抵押担保范围,通常涵盖主债权本金、利息、违约金以及实现债权和抵押权可能产生的费用;
5.抵押期间,即抵押权存在的时间段;
6. 双方关于抵押权实现条件的约定;
7. 其他双方认为有必要在合同中规定的事项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
未按时还款抵押物会被拍卖吗?
根据相关法律规定,如果借款人未能按时偿还贷款,债权人有权依法对抵押物进行处置当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若双方无法达成一致意见,则债权人可向人民法院提起诉讼,请求法院判决准许拍卖或变卖抵押物,并从所得款项中优先得到清偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人可以与担保人协议以担保财产折价,也可以就该担保财产优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
前款规定的担保财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
制定债权抵押合同时应严格按照法律规定,确保所有必要条款得到充分覆盖,这样才能更好地保护当事人的合法权益,并为日后可能出现的争议提供坚实的法律基础。
